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Vorteile einer Leasing Finanzierung
Beim Leasing wird der entsprechende Gegenstand nicht gekauft, sondern nur gemietet. Die Maschine, oder das Gebäude bleibt Eigentum des Leasinggebers. Mit dem Leasingnehmer wird ein Leasingvertrag abgeschlossen, wo die Nutzung, der Zeitraum und die Leasingrate genau festgelegt werden.



Der Vorteil liegt in erster Linie im gewerblichen Bereich. Die monatliche Leasingrate ist eine feste Größe, die voll eingeplant werden kann. Das Unternehmen kann die Leasingraten als Betriebsausgaben steuerlich voll absetzen. Mit der Rate wird nicht der gesamte Gegenstand bezahlt, sondern nur der Zeitraum der Nutzung. Der Gegenstand geht auch nicht in den Inventarbestand der Firma über, sondern bleibt beim Leasinggeber. Durch die geringere finanzielle Belastung bleibt das Unternehmen finanziell beweglicher und kann mit den nicht benötigten Mitteln andere Investitionen tätigen.

Im Gegensatz zu Krediten wird beim Leasing auch keine Sicherheit verlangt.

Sehr oft werden größere Leasingverträge direkt mit dem Hersteller abgeschlossen, so dass hier auch günstige Raten erzielt werden können. Die Leasingverträge können dann auch so gestaltet sein, dass der Leasingnehmer immer die neueste Technik erhält, oder bei KFZ regelmäßig ein Wechsel erfolgt. Nach Ablauf der Leasingzeit gibt der Leasingnehmer den Gegenstand einfach zurück und hat keine weiteren Probleme.

Sehr verbreitet ist das KFZ Leasing. Transportunternehmen haben oft ihren gesamten Fahrzeugpark geleast und damit die Sicherheit, dass sie immer die neuesten Fahrzeuge zur Verfügung haben.

Ebenfalls sehr verbreitet ist mittlerweile das Immobilienleasing geworden. Viele Firmen, oder Kommunen verkaufen ihre Gewerbeimmobilie, oder das Bürogebäude und leasen es vom Käufer. Mit dem Verkauf kommt sofort Geld in die Kasse und die monatlichen Leasingraten für das Gebäude können als Betriebsausgaben steuerlich voll abgesetzt werden.

Der Anteil geleaster Anlagen liegt in Deutschland zurzeit bei 10 % mit steigender Tendenz.
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